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부동산을 팔기 전 양도소득세에서 먼저 확인할 것
양도소득세는 계약 전후의 일정, 보유·거주기간, 취득가액과 필요경비 증빙에 따라 결론이 달라집니다. 먼저 읽을 글과 상담 전 질문을 순서대로 정리했습니다.
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검색 의도 부동산, 분양권, 주식 양도 전후에 예상세액과 신고 방향을 확인하려는 분을 위한 주제 안내입니다.
읽는 순서 상담 전 준비자료 → 취득일과 양도일 판단 → 필요경비 증빙 → 비과세와 공제 검토
Questions
상담 전 확인할 질문
- 계약 전인지, 잔금 전인지, 이미 신고기한이 다가왔는지 확인했나요?
- 취득계약서, 양도계약서, 등기자료, 필요경비 증빙이 준비되어 있나요?
- 1세대 1주택 비과세나 장기보유특별공제 가능성을 따로 검토했나요?
Reading Path
먼저 읽을 흐름
- 상담 전 준비자료
- 취득일과 양도일 판단
- 필요경비 증빙
- 비과세와 공제 검토